农村宅基地买卖的流程
农村宅基地买卖的流程分为以下几个步骤：
【资料图】
1.宅基地买卖应经集体即村民委员会书面同意;
2.如系共有房屋，必须征得其他共有人同意;
3.应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件;
4.应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施;
5.应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。宅基地买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。
二、农村宅基地纠纷如何解决
发生农村宅基地纠纷的解决方式为：
1.进行协商解决；
2.进行行政解决；
3.通过司法解决。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
三、农村宅基地可以继承吗
农村宅基地所有权归集体，不可以继承。但是宅基地使用权可以与房屋一同继承。《民法典》规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
找法网提醒：我国《土地管理法》没有明文规定，但是宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。
